Новости города БезФормата.Ru
Пятигорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто хозяин домов в жилых кварталах

Расшифровка аббревиатуры ЖКХ давно стала ругательной: Жульничество, Коррупция, Хаос. Как показала последняя «Прямая линия» с президентом Владимиром Путиным, жилищно-коммунальные проблемы вызывают недовольство по всей стране. Но вот, что удивительно: повинные в растущих тарифах, скажем, отдельно взятые местные энергопоставщики, зачастую остаются в стороне, а в центре скандалов оказываются домоуправления, управляющие компании ТСЖ, ЖСК...

Любая сфера ЖКХ вызывает зачастую недоуменные вопросы и раздражение жителей. В последнее время Ставрополью угрожает мусорный коллапс. В росте мусорных тарифов наш край перещеголял даже Москву, где стоимость коммунальных услуг всегда была выше. Сегодня столичные полигоны принимают мусор от 116 до 323 рублей за тонну. Несколько выше расценки у наших соседей: Ростов – 509 рублей, Новочеркасск – 481, Краснодар – 350. А вот у нашего «Эко-сити» в краевом центре тарифы в 2-3 раза дороже. Отходы повезли, было, на полигон под Невинномысском, где их принимают вдвое дешевле, но возрастают транспортные расходы, время на доставку, а также износ машин. И все эти расходы опять ложатся на плечи земляков. В Кисловодске некомпетентная прежняя власть обанкротила местное «Спец-АТХ», которое добротно занималось уборкой мусора, и заключила договор с залетной фирмой из Ессентуков «Эко-город», успевшей накуролесить на курорте. Теперь вместо нее появилась новая мусороуборочная компания «ИП Дворников», но она пока тоже вызывает немало вопросов.

Все, что касается содержания домов и дворов (дворники, уборщицы, мусор, подвалы), а также качества коммунальных услуг – это зона ответственности управляющих компаний (ТСЖ, ЖСК). В Кисловодске все четыре бывших домоуправления стали, по сути, частными или получастными фирмами. На базе ДУ-2 под руководством Э. Рагулиной, появилась, как говорят, «дочерняя», а точнее, сыновняя компания – ООО «Управляющая компания «Домоуправление № 2». Расплодившимся фирмам позарез нужны многоквартирные жилые дома, особенно ухоженные, где не требуется срочного ремонта и легко собирать денежный урожай без всяких затрат. Участились сообщения о «рейдерских захватах ТСЖ» в различных городах страны, в том числе, на Ставрополье. С этой целью в многоквартирном доме находят парочку заинтересованных обитателей, которые начинают намеренно настраивать собственников жилья против председателя и правления. Бездоказательные намеки могут сработать на доверчивых соседях и посеять зерно раздора.

За примерами далеко ходить не надо, их предостаточно и на Кавминводах. Однажды в подъездах кисловодского дома № 8-а по ул. Калинина появилось «уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очного голосования». Не поставив в известность даже председателя правления ЖСК, инициаторы акции из домоуправления-2 обозначили обширную повестку дня, которая вызвала полное недоумение жильцов, особенно их рекомендация – явиться на «случайную сходку» с паспортом и свидетельством о праве собственности... Ухоженная придворовая территория этого дома, надлежащая документация, содержание подъездов, сантехники и прочих коммуникаций в должном порядке вполне удовлетворяет проживающих здесь людей. И вдруг появляется неведомая «инициативная группа» возмутителей спокойствия из двух-трех хронических неплательщиков, заключивших за спиной у соседей тайное соглашение с домоуправлением-2. А вот постоянных жильцов сразу отрезвило сравнение тарифов – вместо 6 рублей за 1 кв. м. в этой конкретной многоэтажке ДУ-2 требует 18 рэ.

В свое время упомянутое домоуправление никак не могло отчитаться перед жильцами дома № 28 по ул. Широкой, где только после обращения в городскую прокуратуру удалось заполучить отчет, чтобы посмеяться над неукротимой фантазией г-жи Рагулиной по установке придуманных скамеек и других несуществующих работ во дворе. Совсем недавно отношения с ДУ-2 разорвал 12-этажный дом по ул. Широкой № 32, который ушел «под крышу» новой управляющей конторы. В соседнем доме № 34 почти пять лет пустовала квартира № 41, но директор ДУ-2 Э.Ф. Рагулина «приберегала» почему-то опустевшую жилплощадь, на которой все эти годы могли бы жить нуждающиеся очередники. Странная «квартира на засолку», как ее прозвали соседи, превратилась буквально в хлев: окна распахнуты, залетающие голуби обгадили комнаты, ночевали там и бомжи – в общем, запах стоял неимоверный. Обеспокоенные соседи обращались и в городскую администрацию, но воз и ныне там – «надзиратели» пустой квартиры выжидают подходящий момент.

Вернемся еще раз к дому № 8-а по ул. Калинина, чей продуманный и подготовленный рейдерский захват не случился, но чей опыт управления заслуживает внимания всего Кисловодска. Уместно напомнить, что оплата за содержание этого дома составляет рекордно низкий тариф – 6 (шесть!) рублей за 1 кв. м. Ежемесячно (!) в подъездах вывешивается подробный отчет о полученных и растраченных средствах. А вот бывшие домоуправления, которые превратились в безотчетные частные структуры, взимают с жильцов по 10, 12, 16 и 18 рублей за квадратный метр. Такой хаос побудил городскую администрацию создать муниципальное домоуправление во главе с Алексеем Полторацким, пока единственное в городе. Удивляет, правда, и вносит путаницу созвучие и общая «жилплощадь» у двух разных организаций – МУП «Домоуправление-2» и ООО «Управляющая компания – Домоуправление-2».

На оголенном участке работы, где «частные конкуренты» успели прибрать к своим рукам немало многоквартирных жилых домов, новому ДУ приходится сложно. Но ряд многоэтажек уже перешел под муниципальную эгиду и почувствовал внимание, заботу и материальное облегчение, что наверняка умерит пыл местных реформаторов, специализирующихся на рейдерских захватах жилых домов.

Анатолий ДОНСКОЙ.

  • Автор  Анатолий ДОНСКОЙ
  • Чтобы управляющая управляла - ГТРК СтавропольеВ Ессентуках жильцы многоэтажки устали бороться за качественное обслуживание дома и решили сменить управляющую компанию.
    15.06.2017 ГТРК Ставрополье
    фото: пресс-служба губернатора СК - Единая Россияфото: пресс-служба губернатора СК Губернатор Владимир Владимиров оценил качество ремонтных работ на объектах социальной инфраструктуры Как сообщает пресс-служба губернатора СК,
    20.10.2017 Единая Россия
    20-10-2017-2 - Министерство ЖКХКачество питьевой воды в Ставропольском крае обсудили на заседании комитета Думы края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству,
    20.10.2017 Министерство ЖКХ
    Необычная выставка под открытым небом прошла в Невинномысске. Горожанам презентовали новую технику, предназначенную для механизированной уборки дорог и тротуаров.
    19.10.2017 Ставропольская правда
    Вентиляция раздора - ГТРК СтавропольеВ Ставрополе две вытяжные трубы стали причиной затяжных споров между жильцами многоэтажки и ресторанами на первом этаже.
    18.10.2017 ГТРК Ставрополье
    НЕСКОЛЬКО СЛОВ О МЕЛОЧАХ БЫТА - Ставропольские губернские ведомостиКак нас обирают коммунальщики по поводу и без Давно замечено, что любое доброе начинание, предлагаемое населению организациями, призванными оказывать услуги, оборачивается для граждан тягостной канителью,
    18.10.2017 Ставропольские губернские ведомости
    20-10-2017-2 - Министерство ЖКХКачество питьевой воды в Ставропольском крае обсудили на заседании комитета Думы края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству,
    20.10.2017 Министерство ЖКХ
    Необычная выставка под открытым небом прошла в Невинномысске. Горожанам презентовали новую технику, предназначенную для механизированной уборки дорог и тротуаров.
    19.10.2017 Ставропольская правда
    Благоустройство - Невинномысский рабочийНа праздничной Покровской ярмарке можно было удивляться не только разнообразию представленных на ней товаров: горожане с любопытством и интересом подходили к выставленной на улице Павлова технике,
    18.10.2017 Невинномысский рабочий
    НЕСКОЛЬКО СЛОВ О МЕЛОЧАХ БЫТА - Ставропольские губернские ведомости
    НЕСКОЛЬКО СЛОВ О МЕЛОЧАХ БЫТА
    Как нас обирают коммунальщики по поводу и без Давно замечено, что любое доброе начинание, предлагаемое населению организациями, призванными оказывать услуги, оборачивается для граждан тягостной канителью,
    Ставропольские губернские ведомости
    ТРАЕКТОРИЯ «ПЕРВОГО» - ВЫХОД НА ВЗЛЕТ - Ставропольcкие ведомости
    ТРАЕКТОРИЯ «ПЕРВОГО» - ВЫХОД НА ВЗЛЕТ
    Рынок № 1, более известный горожанам как «Нижний», уже давно стал головной болью местных властей.
    Ставропольcкие ведомости
    газа - Кисловодский Экспресс
    Временное прекращение подачи газа 
    В связи с выполнением ремонтных работ на сети газораспределения города Пятигорска 18 октября 2017 года с 08.00 будет прекращена подача газа потребителям, расположенным по Георгиевскому шоссе:
    Кисловодский Экспресс
    Интернет прочно вошел в нашу жизнь. Многообразие и объемы ресурсов Всемирной паутины делают его в том числе и источником потенциального вреда для молодых душ.
    20.10.2017 Ставропольская правда
    В Ставрополе два пассажира троллейбуса получили травмы при резком торможении - News.1777.RuВечером 19 октября на улице Артёма водитель троллейбуса резко затормозил, по его словам, чтобы избежать ДТП.
    20.10.2017 News.1777.Ru
    Следственным отделом по городу Минеральные Воды следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении заместителя директора по учебно-воспитательно
    19.10.2017 СУ СК РФ
    спасатели - Кисловодский Экспресс
    Спасатели не допустили возгорания автомобиля
    Страшная авария произошла 18 октября на 192-м километре автодороги Кочубей–Зеленокумск–Минеральные Воды.
    Кисловодский Экспресс
    школьницу - Кисловодский Экспресс
    В Пятигорске совершен наезд на школьницу
    17 октября в Пятигорске около 17 часов был совершен наезд на школьницу, переходившую проезжую часть дороги по регулируемому переходу.
    Кисловодский Экспресс
    падают - Кисловодский Экспресс
    В Кисловодске от ветра падают деревья
    Минувшие сутки 17 октября для ПАССовцев города Кисловодска выдались жаркими.
    Кисловодский Экспресс
    Танцы не ограниченные возможностями - ГТРК СтавропольеВ Пятигорске в центре "Живая нить" прошла встреча с известной танцевальной парой из Сочи - Владимиром Родионовым и Надеждой Хатипоглу.
    19.10.2017 ГТРК Ставрополье
    С 1961 года коллектив краевой универсальной научной библиотеки им М.Ю. Лермонтова ежегодно выпускает «Ставропольский хронограф», рассказывающий о наиболее интересных моментах истории, экономики, науки и культуры Ставрополья,
    20.10.2017 Ставропольская правда
    «Музыкальная осень Ставрополья» - Администрация г. Георгиевск«Музыка – язык души и мелодия нежных ветерков, колеблющих струны чувств; она – тонкие пальцы,
    20.10.2017 Администрация г. Георгиевск
    ЖИВОПИСЕЦ ЛЮБВИ - Ставропольские губернские ведомости
    ЖИВОПИСЕЦ ЛЮБВИ
    В Ставропольском изомузее проходит выставка работ Юрия Орлова Выставка замечательного московского художника Юрия Орлова дарит жителям Ставрополя возможность контакта с высоким искусством живописи.
    Ставропольские губернские ведомости
    выставка - Кисловодский Экспресс
    В Пятигорском музее откроется выставка посвященная революции
    24 октября в Пятигорском краеведческом музее откроется выставка, рассказывающая о революционных событиях 1917 года.
    Кисловодский Экспресс
    балу - Кисловодский Экспресс
    В Пятигорске продолжается подготовка к Лермонтовскому балу
    Продолжается активная подготовка к Лермонтовскому балу в Пятигорске. Это масштабное культурное мероприятие посвящено 203-летию М.Ю.Лермонтова,
    Кисловодский Экспресс
    Спартакиада ко Дню инвалидов - Министерство труда и соцзащитыПятеро получателей социальных услуг Геронтологического центра «Бештау» приняли участие в Спартакиаде города-курорта Железноводска для лиц с ограниченными возможностями здоровья, посвященной Международному дню инвалидов.
    20.10.2017 Министерство труда и соцзащиты
    Ставропольская дзюдоистка завоевала в Хорватии бронзу - Комитет по физкультуре и спортуВ Загребе стартовало юниорское первенство мира по дзюдо (бойцы в возрасте до 21 года).
    20.10.2017 Комитет по физкультуре и спорту
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Комитет по физкультуре и спортуСильнейших юных штангистов Старого Света собрало в городе Дурессе первенство Европы по тяжелой атлетике среди юниоров и молодежи.
    20.10.2017 Комитет по физкультуре и спорту
    ПОБЕДНЫЙ ЕВРОДЕБЮТ - Ставропольские губернские ведомости
    ПОБЕДНЫЙ ЕВРОДЕБЮТ
    Ставропольские «викторианцы» прошли в следующий раунд «Кубка вызова» Успешно дебютировали на континентальной арене гандболисты клуба «Динамо-Виктор».
    Ставропольские губернские ведомости
    соревнованиях - Кисловодский Экспресс
    Тяжелоатлеты примут участие в соревнованиях
    С 21 по 22 октября в Пятигорске пройдет открытый Кубок Ставрополья по пауэрлифтингу в котором примут участие около двухсот спортсменов.
    Кисловодский Экспресс
    ТЕРНИСТЫЙ ПУТЬ МОЛОДЫХ - Ставропольские губернские ведомости
    ТЕРНИСТЫЙ ПУТЬ МОЛОДЫХ
    Неудачно сложился старт чемпионата России в дивизионе «А» высшей лиги для волейболистов клуба «Трансгаз-Ставрополь».
    Ставропольские губернские ведомости
    Ессентукские объекты здравоохранения проверил губернатор Ставрополья - Администрация г. ЕссентукиВладимир Владимиров вместе с краевым министром здравоохранения и главой Ессентуков проверил ход ремонта в лечебных учреждениях курорта.
    19.10.2017 Администрация г. Ессентуки
    В Ставропольском крае за кражу телефона осудили студента - News.1777.RuНовоалександровский районный суд приговорил студента 3-го курса техникума «ГБПОУ ГСХТ имени атамана М. И. Платова» к двум годам лишения свободы условно с испытательным сроком на два года.
    20.10.2017 News.1777.Ru
    Полиция проводит проверку по фактам массового отстрела бездомных собак на КМВ - КМВСИТИПравоохранительные органы проверят сообщения о массовом отстреле бродячих собак отравленными пулями в городах Кавминвод, сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Ставрополью.
    20.10.2017 КМВСИТИ
    На кладбище в Георгиевске взорвалась граната - News.1777.RuВ группе ВК «ЧП Ставрополь» появилась информация о взрыве, произошедшем на кладбище Георгиевска.
    20.10.2017 News.1777.Ru
    Живодеры ответят за истязание животных - ГТРК СтавропольеПолиция Ставрополья проверяет заявления жителей края о жестоком обращении с животными.
    20.10.2017 ГТРК Ставрополье