Новости города БезФормата.Ru
Пятигорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто хозяин домов в жилых кварталах

Расшифровка аббревиатуры ЖКХ давно стала ругательной: Жульничество, Коррупция, Хаос. Как показала последняя «Прямая линия» с президентом Владимиром Путиным, жилищно-коммунальные проблемы вызывают недовольство по всей стране. Но вот, что удивительно: повинные в растущих тарифах, скажем, отдельно взятые местные энергопоставщики, зачастую остаются в стороне, а в центре скандалов оказываются домоуправления, управляющие компании ТСЖ, ЖСК...

Любая сфера ЖКХ вызывает зачастую недоуменные вопросы и раздражение жителей. В последнее время Ставрополью угрожает мусорный коллапс. В росте мусорных тарифов наш край перещеголял даже Москву, где стоимость коммунальных услуг всегда была выше. Сегодня столичные полигоны принимают мусор от 116 до 323 рублей за тонну. Несколько выше расценки у наших соседей: Ростов – 509 рублей, Новочеркасск – 481, Краснодар – 350. А вот у нашего «Эко-сити» в краевом центре тарифы в 2-3 раза дороже. Отходы повезли, было, на полигон под Невинномысском, где их принимают вдвое дешевле, но возрастают транспортные расходы, время на доставку, а также износ машин. И все эти расходы опять ложатся на плечи земляков. В Кисловодске некомпетентная прежняя власть обанкротила местное «Спец-АТХ», которое добротно занималось уборкой мусора, и заключила договор с залетной фирмой из Ессентуков «Эко-город», успевшей накуролесить на курорте. Теперь вместо нее появилась новая мусороуборочная компания «ИП Дворников», но она пока тоже вызывает немало вопросов.

Все, что касается содержания домов и дворов (дворники, уборщицы, мусор, подвалы), а также качества коммунальных услуг – это зона ответственности управляющих компаний (ТСЖ, ЖСК). В Кисловодске все четыре бывших домоуправления стали, по сути, частными или получастными фирмами. На базе ДУ-2 под руководством Э. Рагулиной, появилась, как говорят, «дочерняя», а точнее, сыновняя компания – ООО «Управляющая компания «Домоуправление № 2». Расплодившимся фирмам позарез нужны многоквартирные жилые дома, особенно ухоженные, где не требуется срочного ремонта и легко собирать денежный урожай без всяких затрат. Участились сообщения о «рейдерских захватах ТСЖ» в различных городах страны, в том числе, на Ставрополье. С этой целью в многоквартирном доме находят парочку заинтересованных обитателей, которые начинают намеренно настраивать собственников жилья против председателя и правления. Бездоказательные намеки могут сработать на доверчивых соседях и посеять зерно раздора.

За примерами далеко ходить не надо, их предостаточно и на Кавминводах. Однажды в подъездах кисловодского дома № 8-а по ул. Калинина появилось «уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очного голосования». Не поставив в известность даже председателя правления ЖСК, инициаторы акции из домоуправления-2 обозначили обширную повестку дня, которая вызвала полное недоумение жильцов, особенно их рекомендация – явиться на «случайную сходку» с паспортом и свидетельством о праве собственности... Ухоженная придворовая территория этого дома, надлежащая документация, содержание подъездов, сантехники и прочих коммуникаций в должном порядке вполне удовлетворяет проживающих здесь людей. И вдруг появляется неведомая «инициативная группа» возмутителей спокойствия из двух-трех хронических неплательщиков, заключивших за спиной у соседей тайное соглашение с домоуправлением-2. А вот постоянных жильцов сразу отрезвило сравнение тарифов – вместо 6 рублей за 1 кв. м. в этой конкретной многоэтажке ДУ-2 требует 18 рэ.

В свое время упомянутое домоуправление никак не могло отчитаться перед жильцами дома № 28 по ул. Широкой, где только после обращения в городскую прокуратуру удалось заполучить отчет, чтобы посмеяться над неукротимой фантазией г-жи Рагулиной по установке придуманных скамеек и других несуществующих работ во дворе. Совсем недавно отношения с ДУ-2 разорвал 12-этажный дом по ул. Широкой № 32, который ушел «под крышу» новой управляющей конторы. В соседнем доме № 34 почти пять лет пустовала квартира № 41, но директор ДУ-2 Э.Ф. Рагулина «приберегала» почему-то опустевшую жилплощадь, на которой все эти годы могли бы жить нуждающиеся очередники. Странная «квартира на засолку», как ее прозвали соседи, превратилась буквально в хлев: окна распахнуты, залетающие голуби обгадили комнаты, ночевали там и бомжи – в общем, запах стоял неимоверный. Обеспокоенные соседи обращались и в городскую администрацию, но воз и ныне там – «надзиратели» пустой квартиры выжидают подходящий момент.

Вернемся еще раз к дому № 8-а по ул. Калинина, чей продуманный и подготовленный рейдерский захват не случился, но чей опыт управления заслуживает внимания всего Кисловодска. Уместно напомнить, что оплата за содержание этого дома составляет рекордно низкий тариф – 6 (шесть!) рублей за 1 кв. м. Ежемесячно (!) в подъездах вывешивается подробный отчет о полученных и растраченных средствах. А вот бывшие домоуправления, которые превратились в безотчетные частные структуры, взимают с жильцов по 10, 12, 16 и 18 рублей за квадратный метр. Такой хаос побудил городскую администрацию создать муниципальное домоуправление во главе с Алексеем Полторацким, пока единственное в городе. Удивляет, правда, и вносит путаницу созвучие и общая «жилплощадь» у двух разных организаций – МУП «Домоуправление-2» и ООО «Управляющая компания – Домоуправление-2».

На оголенном участке работы, где «частные конкуренты» успели прибрать к своим рукам немало многоквартирных жилых домов, новому ДУ приходится сложно. Но ряд многоэтажек уже перешел под муниципальную эгиду и почувствовал внимание, заботу и материальное облегчение, что наверняка умерит пыл местных реформаторов, специализирующихся на рейдерских захватах жилых домов.

Анатолий ДОНСКОЙ.

  • Автор  Анатолий ДОНСКОЙ
  • Чтобы управляющая управляла - ГТРК СтавропольеВ Ессентуках жильцы многоэтажки устали бороться за качественное обслуживание дома и решили сменить управляющую компанию.
    15.06.2017 ГТРК Ставрополье
    Субботник по просьбам жителей провел партиец - Единая РоссияВместе с молодогвардейцами жильцы дома привели в порядок дворовую территорию К депутату Думы города Ессентуки от «Единой России» Евгению Выприцкому обратились жители многоквартирного дома по улице Долина Роз с вопросо
    26.06.2017 Единая Россия
    Власти Кисловодска игнорируют поручение губернатора о расследовании отключений электричества - КМВСИТИНесмотря на то, что 19 июня 2017 губернатор Ставрополья Владимир Владимиров взял на личный контроль ситуацию с отключениями электроэнергии в поселке Луначарском г. Кисловодска, где проживают более 300 человек,
    26.06.2017 КМВСИТИ
    И снова - о нормативах на ОДН - Вечерний СтавропольИ снова в редакцию пошли десятки звонков от горожан, желающих разобраться в новшествах.
    23.06.2017 Вечерний Ставрополь
    График отключения - Кисловодский ЭкспрессВ связи с подготовкой к отопительному сезону на 2017-2018 гг. в г. Кисловодске АО «Кисловодскгоргаз» будет проводить ремонтные работы по замене отключающего устройства.
    23.06.2017 Кисловодский Экспресс
    народный фронт - Кисловодский Экспресс Активисты ОНФ приехали для проверки дворов, попавших в федеральную программу по «Формированию комфортной городской среды».
    23.06.2017 Кисловодский Экспресс
    Субботник по просьбам жителей провел партиец - Единая РоссияВместе с молодогвардейцами жильцы дома привели в порядок дворовую территорию К депутату Думы города Ессентуки от «Единой России» Евгению Выприцкому обратились жители многоквартирного дома по улице Долина Роз с вопросо
    26.06.2017 Единая Россия
    Власти Кисловодска игнорируют поручение губернатора о расследовании отключений электричества - КМВСИТИНесмотря на то, что 19 июня 2017 губернатор Ставрополья Владимир Владимиров взял на личный контроль ситуацию с отключениями электроэнергии в поселке Луначарском г. Кисловодска, где проживают более 300 человек,
    26.06.2017 КМВСИТИ
    Городская среда обретает современный облик - Газета Наше времяС тем, что город Изобильный за последние годы неузнаваемо преобразился, полагаю, спорить никто не будет, ведь все мы ходим по новым тротуарам, любуемся новыми, благоухающими цветами, клумбами и прекрасными зелеными насаждениями.
    22.06.2017 Газета Наше время
    И снова - о нормативах на ОДН - Вечерний Ставрополь
    И снова - о нормативах на ОДН
    И снова в редакцию пошли десятки звонков от горожан, желающих разобраться в новшествах.
    Вечерний Ставрополь
    народный фронт - Кисловодский Экспресс
    Общероссийский народный фронт проверил ессентукские дворы
     Активисты ОНФ приехали для проверки дворов, попавших в федеральную программу по «Формированию комфортной городской среды».
    Кисловодский Экспресс
    График отключения - Кисловодский Экспресс
    График отключения газа в Кисловодске
    В связи с подготовкой к отопительному сезону на 2017-2018 гг. в г. Кисловодске АО «Кисловодскгоргаз» будет проводить ремонтные работы по замене отключающего устройства.
    Кисловодский Экспресс
    На Ставрополье маршрутка  с пассажирами врезалась в КАМАЗ - Govorun26.RuКак сообщает УГИБДД края, накануне, 26 июня 2017 года, на Ставрополье, в Шпаковском районе произошло серьезное ДТП с участием пассжирской ГАЗели, в котрой находились люди.
    27.06.2017 Govorun26.Ru
    Руководил бандой наркоторговцев из зоны - ГТРК СтавропольеГлаву героинового наркотрафика из Москвы обнаружили на Ставрополье в колонии.
    27.06.2017 ГТРК Ставрополье
    Попытка взлететь на самодельном самолете закончилась гибелью пилота - Городской ТелеграфъВечером 26 июня этого года при попытке взлететь с аэродрома «Хуторской» на окраине Ставрополя потерпел крушение самодельный летательных аппарат.
    27.06.2017 Городской Телеграфъ
    Авария унесла жизни - Пятигорская правда
    Авария унесла жизни
    На Федеральной трассе «Кавказ» в результате столкновения 4 человека погибли и 2 ранены.
    Пятигорская правда
    На Ставрополье - Кисловодский Экспресс
    На Ставрополье дух девочек облили кислотой
    В городе Буденновске велосипедист облил кислотой двух девушек-подростков.
    Кисловодский Экспресс
    Из-за экстренного торможения маршрутки в Ставрополе в салоне упал пассажир
    Фото: отдел пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю 26 июня около 19 часов в Ставрополе водитель маршрутного такси «Форд Транзит» на улице Шпаковская экстренно затормози
    Ставропольская правда
    Open-air в ессентукском парке соединяет сердца - Администрация г. ЕссентукиКаждую субботу, ровно в 16.00, танцевальную площадку и ее окрестности оглашает зажигательная Рио-Рита.
    27.06.2017 Администрация г. Ессентуки
    Анонс выставок в музее на предстоящую декаду - СКМИИДВАДЦАТЬ ЛЕТ СПУСТЯ  (0+) Отчётная выставка Ставропольского регионального Союза дизайнеров.
    27.06.2017 СКМИИ
    Из России с любовью. В Пятигорске прошли съемки документального фильма о судьбе швейцарско-итальянских колонистов - Администрация г. ПятигорскСнимала киноленту одна из трех национальных телевизионных компаний Швейцарии.
    27.06.2017 Администрация г. Пятигорск
    Как прошел День молодежи в Ессентуках? - Кисловодский Экспресс
    Как прошел День молодежи в Ессентуках?
    В России проживает более 30 миллионов молодых людей, и именно для них во всех городах нашей необъятной страны, в 20-х числах всегда проводят дни молодежи, этот день не прошел стороной и город Ессентуки.
    Кисловодский Экспресс
    День немецкой культуры прошел в Кисловодске - Кисловодский Экспресс
    День немецкой культуры прошел в Кисловодске
    23 июня, на Курортном бульваре, вблизи Октябрьских нарзанных ванн, в рамках фестиваля «Мы дети твои, Россия» состоялся День немецкой культуры.
    Кисловодский Экспресс
    «Красота природного материала» в Ставрополе: рукодельницы всё превращают в искусство
    Выставка «Красота природного материала» Фото: Виктория ФЕДОРОВА Выставка «Красота природного материала» Фото:
    Ставропольская правда
    D3kYHye50qg - Администрация г. КисловодскСоревнования по командному виду спорта с мячом проходили с 13 по 17 июня 2017 года в поселке Витязево Краснодарского края.
    26.06.2017 Администрация г. Кисловодск
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Комитет по физкультуре и спорту27 июня в Михайловске состоится брифинг по итогам конференции Региональной общественной организации «Федерация дзюдо и самбо Ставропольского края».
    27.06.2017 Комитет по физкультуре и спорту
    Арт-объект достижений открылся в Ставрополе - ГТРК СтавропольеВ Ставрополе открыли новый арт-объект - стену городских достижений, где будут размещены высокие награды,  завоеванные во всем мире.
    27.06.2017 ГТРК Ставрополье
    российского футбола - Кисловодский Экспресс
    Будущее российского футбола
    Соревнования по командному виду спорта с мячом проходили с 13 по 17 июня 2017 года в поселке Витязево Краснодарского края.
    Кисловодский Экспресс
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
    Гимн красоте, пластике, музыке
    Можно не сомневаться: речь пойдёт, как считает большинство поклонников спорта, о самом красивом соревновательном виде с названием художественная гимнастика.
    Газета Кавказская здравница
    спортсменов - Кисловодский Экспресс
    Железноводск собрал сильнейших спортсменов региона 
    Спортивные соревнования в городе-курорте посвятили Международному дню борьбы с наркоманией.
    Кисловодский Экспресс
    С целью ознакомиться с реальным состоянием дел в малом и среднем предпринимательстве региона рабочая группа министерства экономического развития Ставропольского края посетила предприятия Ессентуков.
    27.06.2017 Минэкономразвития
    img_1271-qpr - ГУ МВД Ставропольского краяСотрудники Госавтоинспекции Кочубеевского района при патрулировании автодороги недалеко от Ставрополя заметили на обочине припаркованный автобус.
    27.06.2017 ГУ МВД Ставропольского края
    Управление Роспотребнадзора по Ставропольскому краю информирует: Проиллюстрируем ситуацию: потребитель решил посетить организацию, предоставляющую услугу общественного питания.
    27.06.2017 Роспотребнадзор
    В Новоалександровском районе заведующая детским садом подозревается в мошенничестве - News.1777.RuВ Новоалександровске возбуждено уголовное дело в отношении заведующей детским садом по статье «Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения».
    27.06.2017 News.1777.Ru
    На Ставрополье водитель легковушки сбил 30-летнего инспектора ГИБДД - News.1777.RuВ Ставропольском крае возбуждено уголовное дело по статье «Нарушение правил дорожного движения, повлекшем по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека».
    27.06.2017 News.1777.Ru