Новости города БезФормата.Ru
Пятигорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кап-кап-кап… ремонт

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
Кап-кап-кап… ремонт - Газета Кавказская здравница
Фото: www.kmvnews.ru

На прямую линию с Президентом России, которая состоится через неделю, уже начали поступать звонки – и опять, как и в прошлогоднем диалоге с главой государства, в числе первых и главных вопросов возникают острейшие проблемы ЖКХ, капитального ремонта многоквартирных домов. Как обстоят дела в этой сфере на Ставрополье? На этот и другие вопросы журналистов печатных и электронных СМИ на пресс-конференции, которая состоялась в Пятигорске в одноименной гостинице, ответил генеральный директор некоммерческой организации СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Евгений Бражников:

– В регионе девять с половиной тысяч домов, заявленных на капремонт.

Региональная программа, рассчитанная на 30 лет, подразделяется на 10 «трехлеток» – она пожизненная, – рассказывает Евгений Юрьевич. – Средняя собираемость взносов от домовладельцев составляет на сегодня по краю 85 процентов, что свидетельствует о том, что люди поверили в программу. У самого активного на Кавминводах Кисловодска – 83 процента, за ним следуют город Лермонтов и Предгорный район.

– Что мешает более успешной реализации программы?

– Мешает недостаточная уверенность земляков в завтрашнем дне с их справедливым вопросом: «А где же те средства, которые уже собирали прежде управляющие компании и ТСЖ?», мешает не всегда проверенный негатив в СМИ, мешает несогласованность с органами местного самоуправления. «Трехлетка» с 2014 по 2016 годы началась с «пробуксовки», когда в первые два месяца 2015 года собираемость взносов составила всего 38 процентов, в мае – 65, но разъяснительно-пропагандистская работа привела к сегодняшним 85 процентам.

– Какова роль ТСЖ, управляющих и других компаний в методике расчетов и размеров минимального взноса?

– На Ставрополье минимальный взнос составляет 6 рублей 36 копеек с «квадрата». К сожалению, предприимчивые управляющие компании зачастую урывают из общего котла собранные средства, переводят их на специальные счета и расходуют на текущий ремонт вместо капитального.

– А разве контролирующие функции не входят в перечень ваших полномочий?

– Фонд осуществляет общий контроль за собранными средствами, но как только деньги переводятся на специальные счета, они оказываются вне поля нашего влияния. В результате наш фонд отремонтировал 463 дома, а по специальным счетам управляющих компаний за это же время было отремонтировано всего 2 дома. Почти полмиллиарда рублей на специальных счетах лежат мертвым грузом, что побуждает нас обращаться в суды – с требованием возврата неизрасходованных средств. Что касается так называемых спецсчетов, то здесь свое веское слово должна сказать государственная жилищная инспекция.

– Кто выбирает и кто контролирует подрядчиков, включаются ли в приемные комиссии по оценке ремонта собственники домов?

– Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставрополья утвердило 108 подрядных организаций. Следующий этап выбора – за нами. По итогам объявленного конкурса мы заключаем контракт, который дает нам право расторгнуть договор, если появляются претензии. К сожалению, документальное оформление любого конкурса растягивается, как минимум, на 44-53 дня. А когда появляются сомнительные разногласия, скажем, с местными органами самоуправления в Пятигорске, то в результате первые контракты на капитальный ремонт в городе под Машуком появляются в середине октября, обрекая нас вступать с ремонтом в зиму, хотя каждому понятно, что наиболее эффективная работа приходится на лето.

– Государственная поддержка капремонта носит двоякий характер – обязательный и консультативный…

– Консультативный вариант полностью ложится на плечи нашего фонда, а государственной поддержки в нашем крае нет.

– Зато есть отдельные домовладельцы и целые дома, которые отказываются оплачивать капитальный ремонт…

– Рычаги воздействия на неплательщиков – суд. Но мы стараемся находить взаимопонимание путем переговоров.

– Москва планирует грандиозную программу переселения жильцов из отслуживших свой век панельных домов, что вызывает интерес и в регионах. На Ставрополье, в отличие от столицы, нет массовых панельных «Черемушек». И все-таки, готовится ли Ставрополье к решению этой проблемы?

– На сегодня у регионального фонда более четкие и оформленные задачи по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Этой задачей мы и занимаемся.

…Обстоятельные ответы гендиректора Евгения Бражникова и обозначенные им перспективы фонда нацеливают население Ставрополья более активно включаться в реализацию региональной программы. Но при всем при том, проблемы капитального ремонта многоквартирных домов продолжают вызывать немало вопросов – как отражается на оплате постоянный рост тарифов ЖКХ, как определяется очередность ремонта тех или иных домов, почему почти все домоуправления на Кавминводах превратились в частные структуры… Лестно, конечно, когда нас с вами называют собственниками многоквартирных домов. Но подлинными хозяевами жилых массивов остаются управляющие компании и ставшие частными ДУ, различные фонды, органы местного самоуправления, а мы с вами терпеливо и послушно ждем, пока из наших же взносов по капельке накапает на капремонт, этакий капающий кап-кап-кап… ремонт.

Анатолий ДОНСКОЙ.

НА СНИМКЕ: Евгений Бражников; участники пресс-конференции.

Фото Василия ТАНАСЬЕВА.

 

  • Автор  Анатолий ДОНСКОЙ
  • Чтобы управляющая управляла - ГТРК СтавропольеВ Ессентуках жильцы многоэтажки устали бороться за качественное обслуживание дома и решили сменить управляющую компанию.
    15.06.2017 ГТРК Ставрополье
    капремонта  - Кисловодский ЭкспрессПриказом Минстроя России от 30.03.2017 № 663/пр «О внесении изменения в Методические рекомендации по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность,
    10.06.2017 Кисловодский Экспресс
    Фонд капитального ремонта» напоминает об обязанности собственников по внесению взносов на проведение капитального ремонта - Кисловодский ЭкспрессНО СК «Фонд капитального ремонта» напоминает об обязанности собственников по внесению взносов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
    08.06.2017 Кисловодский Экспресс
    В территориальном объединении организаций профсоюзов Невинномысска состоялось заседание рабочей группы Общественного совета при администрации города.
    31.05.2017 Невинномысский рабочий
    Помогите жителям Ставрополья, пострадавшим от паводков - Администрация Изобильненского районаОткрыт специальный счет для перечисления средств Фондом социальной поддержки населения Ставропольского края открыт специальный банковский счет для сбора средств в помощь людям,  пострадавшим от паводка.
    30.05.2017 Администрация Изобильненского района
    О предоставлении компенсации взноса на капитальный ремонт федеральным и краевым льготникам - Министерство труда и соцзащитыОбязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества определена Жилищным кодексом Российской Федерации.
    26.05.2017 Министерство труда и соцзащиты
    Как изменились нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды?
    22.06.2017 Министерство ЖКХ
    Общероссийский народный фронт проверил ессентукские дворы - Администрация г. ЕссентукиАктивисты ОНФ приехали для проверки дворов, попавших в федеральную программу по «Формированию комфортной городской среды».
    21.06.2017 Администрация г. Ессентуки
    В Пятигорске отремонтировали дороги на 96 улицах и несколько десятков тротуаров - News.1777.RuВ Пятигорске в прошлом году заасфальтировали все школьные дворы, а в шести образовательных учреждениях установили многофункциональные спортивные площадки,
    21.06.2017 News.1777.Ru
    Почему уполномоченный по правам человека в Чечне вплотную занялся ЖКХ - Строительство.RU - Ставрополь
    Почему уполномоченный по правам человека в Чечне вплотную занялся ЖКХ
    Уполномоченный по правам человека в ЧР Нурди Нухажиев начал мониторинг результатов обращений жителей по вопросам ЖКХ Как сообщили сегодня Строительство.RU-Ставрополь в пресс-службе чеченского омбудсмена,
    Строительство.RU - Ставрополь
    В память о русском поэте - Пятигорская правда
    В память о русском поэте
    Памяти выдающегося русского поэта Евгения Александровича Евтушенко была посвящена литературно-музыкальная программа, состоявшаяся в Доме А. А. Алябьева.
    Пятигорская правда
    Капремонт – самая обсуждаемая тема в Думе Ставропольского края
    Программа капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников действует уже не первый год.
    Ставропольская правда
    Подзабыта уже история весны прошлого года, когда телефоны детской больницы имени Филиппского были заблокированы коллекторами более чем на сутки из-за долга одной из медсестер «Альфа-Банку» (заметим,
    23.06.2017 Ставропольская правда
    В Минводах произошел взрыв бытового газа - Govorun26.RuКак сообщают в пресс-службе ГУ МЧС по СК, 22 июня 2017 года в 16:58 в дежурную смену ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Ставропольскому краю» от диспетчера ЕДДС г. Минеральные Воды поступило сообщение о том,
    23.06.2017 Govorun26.Ru
    На Ставрополье в результате взрыва разрушен дом, имеется пострадавший - News.1777.RuВ Минеральных Водах на улице Шоссейной произошло обрушение частного дома, предположительно в результате взрыва бытового газа.
    22.06.2017 News.1777.Ru
    Знакомый украл у жительницы Минвод 50 тысяч рублей
    Жительница Минеральных Вод, пригласив в дом знакомого, обнаружила пропажу ювелирных изделий, когда тот ушел.
    Ставропольская правда
    Четыре смерти повлекла за собой авария на КМВ
    Фото:  пресс-служба отдела пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю Фото:
    Ставропольская правда
    АДВОКАТ ВСТУПАЕТ - Ставропольcкие ведомости
    АДВОКАТ ВСТУПАЕТ
    Поправки в УПК РФ облегчат работу адвокатов. Госдумой России в окончательном чтении принят соответствующий закон.
    Ставропольcкие ведомости
    В Георгиевске стартовал региональный проект, посвященный 240-летию Азово-Моздокской оборонительной линии - Министерство культуры15 июня 2017 года в г. Георгиевске торжественно взял старт литературно-исторический маршрут, прослеживающий историю создания крепостей Азово-Моздокской оборонительной линии,
    22.06.2017 Министерство культуры
    «Книга+Интернет»: III Летняя школа информационной грамотности для детей и подростков - Министерство культуры20 июня 2017 года в Ставропольской краевой детской библиотеке им. А.Е. Екимцева состоялось торжественное закрытие III Летней школы информационной грамотности для детей и подростков "Книга+Интернет" .
    22.06.2017 Министерство культуры
    Партийцы учили ребят запускать воздушных змеев - Единая РоссияВ Невинномысске впервые прошел городской фестиваль по запуску воздушных змеев в рамках партийных проектов «России важен каждый ребенок» и «Крепкая семья» В промышленной столице региона по инициативе секретаря первично
    22.06.2017 Единая Россия
    В Кисловодске открылись Шаляпинские сезоны   - Кисловодский Экспресс
    В Кисловодске открылись Шаляпинские сезоны  
    В литературно-музыкальном музее « Дача Шаляпина » состоялось торжественное открытие 27-го Шаляпинского сезона, который традиционно проходит под девизом «Для жизни рожден я в Казани, для сцены Кавказом рожден».
    Кисловодский Экспресс
    ОДИН КУМИР & CХОЖИЕ СУДБЫ ПОКЛОННИКОВ - Ставропольские губернские ведомости
    ОДИН КУМИР & CХОЖИЕ СУДБЫ ПОКЛОННИКОВ
    21 июня исполнилось бы 55 лет Виктору Цою Множество статей, книг и фильмов посвящено жизни и творчеству Виктора Цоя.
    Ставропольские губернские ведомости
    война - Кисловодский Экспресс
    Чтобы не забылась та война
    22 июня Центральная детская библиотека  приняла участие в традиционной патриотической акции «Свеча памяти», которая прошла на мемориале «Журавли».
    Кисловодский Экспресс
    Новая площадка в Новотроицкой - Газета Наше времяРадостным событием ознаменовалось начало долгожданных летних каникул в станице Новотроицкой.
    22.06.2017 Газета Наше время
    <b>Подсказка:</b> Наведите курсор мыши на левую или правую часть изображения чтобы увидеть элементы управления.<br /><br />Вы просматриваете изображения из материала:<br /><span class="sigProPopupCaption">Краевые соревнования по плаванию «Мемориал памяти трагических событий июня 1995 года»</span><br /><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/gallery/news_20.06.2017-1/1.jpg">Скачать изображение</a> - Администрация Буденновского МРВ Буденновске прошел краевой турнир по плаванию «Мемориал памяти трагических событий июня 1995 года».
    22.06.2017 Администрация Буденновского МР
    Олимпийским уроком «О, спорт, ты благородство!» закончился учебный год у студентов-первокурсников Ставропольского училища олимпийского резерва.
    23.06.2017 Ставропольская правда
    28 открытый Всероссийский турнир по художественной гимнастике - Кисловодский Экспресс
    28 открытый Всероссийский турнир по художественной гимнастике
     38 делегаций из 15 регионов страны съехались в солнечный город-курорт. В день официального открытия турнира, 21 июня,
    Кисловодский Экспресс
    С ПАРКЕТА – НА ПЛЯЖ - Ставропольские губернские ведомости
    С ПАРКЕТА – НА ПЛЯЖ
    Гандболистки из «Града креста» летом отдыхать не собираются Не успел завершиться сезон в классическом гандболе, как стартовали игры с мячом на свежем воздухе.
    Ставропольские губернские ведомости
    олимпийский - Кисловодский Экспресс
    В Кисловодске отметили Всероссийский олимпийский день
    Городская спартакиада среди школьных оздоровительных лагерей образовательных учреждений «Лето-2017» была проведена в рамках празднования XXVIII Всероссийского олимпийского дня.
    Кисловодский Экспресс
    Минфин края и администрация Невинномысска заключили соглашение - Администрация г. НевинномысскаВ ночь на 22 июня ровно в 3:00 у мемориального комплекса «Братские могилы погибших в годы Великой Отечественной войны» в Невинномысске собрались все, кто решил это утро встретить по-особому.
    22.06.2017 Администрация г. Невинномысска
    Реализацию нацполитики на Северном Кавказе обсудили в Пятигорске - News.1777.RuВ Пятигорске под председательством прибывших в Северо-Кавказский федеральный округ заместителя руководителя администрации президента РФ Магомедсалама Магомедова и руководителя федерального агентства по делам национальнос
    22.06.2017 News.1777.Ru
    Так, 22.06.2017, в 12 часов 30 минут, подсудимый по уголовному делу – гражданин Таджикистана Холов Ф.А., 1993 года рождения, обвиняемый                в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
    22.06.2017 Прокуратура
    Прокуратурой города Невинномысска поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении Оселедец В.Н., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 3 ст.
    22.06.2017 Прокуратура г.Невинномысска
    За агрессивную собаку - суровое наказание - ГТРК СтавропольеВ Изобильном двухлетнего мальчика насмерть загрызла собака. Несчастный случай произошел сегодня в частном доме.
    21.06.2017 ГТРК Ставрополье