Новости города БезФормата.Ru
Пятигорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кап-кап-кап… ремонт

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
Кап-кап-кап… ремонт - Газета Кавказская здравница
Фото: www.kmvnews.ru

На прямую линию с Президентом России, которая состоится через неделю, уже начали поступать звонки – и опять, как и в прошлогоднем диалоге с главой государства, в числе первых и главных вопросов возникают острейшие проблемы ЖКХ, капитального ремонта многоквартирных домов. Как обстоят дела в этой сфере на Ставрополье? На этот и другие вопросы журналистов печатных и электронных СМИ на пресс-конференции, которая состоялась в Пятигорске в одноименной гостинице, ответил генеральный директор некоммерческой организации СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Евгений Бражников:

– В регионе девять с половиной тысяч домов, заявленных на капремонт.

Региональная программа, рассчитанная на 30 лет, подразделяется на 10 «трехлеток» – она пожизненная, – рассказывает Евгений Юрьевич. – Средняя собираемость взносов от домовладельцев составляет на сегодня по краю 85 процентов, что свидетельствует о том, что люди поверили в программу. У самого активного на Кавминводах Кисловодска – 83 процента, за ним следуют город Лермонтов и Предгорный район.

– Что мешает более успешной реализации программы?

– Мешает недостаточная уверенность земляков в завтрашнем дне с их справедливым вопросом: «А где же те средства, которые уже собирали прежде управляющие компании и ТСЖ?», мешает не всегда проверенный негатив в СМИ, мешает несогласованность с органами местного самоуправления. «Трехлетка» с 2014 по 2016 годы началась с «пробуксовки», когда в первые два месяца 2015 года собираемость взносов составила всего 38 процентов, в мае – 65, но разъяснительно-пропагандистская работа привела к сегодняшним 85 процентам.

– Какова роль ТСЖ, управляющих и других компаний в методике расчетов и размеров минимального взноса?

– На Ставрополье минимальный взнос составляет 6 рублей 36 копеек с «квадрата». К сожалению, предприимчивые управляющие компании зачастую урывают из общего котла собранные средства, переводят их на специальные счета и расходуют на текущий ремонт вместо капитального.

– А разве контролирующие функции не входят в перечень ваших полномочий?

– Фонд осуществляет общий контроль за собранными средствами, но как только деньги переводятся на специальные счета, они оказываются вне поля нашего влияния. В результате наш фонд отремонтировал 463 дома, а по специальным счетам управляющих компаний за это же время было отремонтировано всего 2 дома. Почти полмиллиарда рублей на специальных счетах лежат мертвым грузом, что побуждает нас обращаться в суды – с требованием возврата неизрасходованных средств. Что касается так называемых спецсчетов, то здесь свое веское слово должна сказать государственная жилищная инспекция.

– Кто выбирает и кто контролирует подрядчиков, включаются ли в приемные комиссии по оценке ремонта собственники домов?

– Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставрополья утвердило 108 подрядных организаций. Следующий этап выбора – за нами. По итогам объявленного конкурса мы заключаем контракт, который дает нам право расторгнуть договор, если появляются претензии. К сожалению, документальное оформление любого конкурса растягивается, как минимум, на 44-53 дня. А когда появляются сомнительные разногласия, скажем, с местными органами самоуправления в Пятигорске, то в результате первые контракты на капитальный ремонт в городе под Машуком появляются в середине октября, обрекая нас вступать с ремонтом в зиму, хотя каждому понятно, что наиболее эффективная работа приходится на лето.

– Государственная поддержка капремонта носит двоякий характер – обязательный и консультативный…

– Консультативный вариант полностью ложится на плечи нашего фонда, а государственной поддержки в нашем крае нет.

– Зато есть отдельные домовладельцы и целые дома, которые отказываются оплачивать капитальный ремонт…

– Рычаги воздействия на неплательщиков – суд. Но мы стараемся находить взаимопонимание путем переговоров.

– Москва планирует грандиозную программу переселения жильцов из отслуживших свой век панельных домов, что вызывает интерес и в регионах. На Ставрополье, в отличие от столицы, нет массовых панельных «Черемушек». И все-таки, готовится ли Ставрополье к решению этой проблемы?

– На сегодня у регионального фонда более четкие и оформленные задачи по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Этой задачей мы и занимаемся.

…Обстоятельные ответы гендиректора Евгения Бражникова и обозначенные им перспективы фонда нацеливают население Ставрополья более активно включаться в реализацию региональной программы. Но при всем при том, проблемы капитального ремонта многоквартирных домов продолжают вызывать немало вопросов – как отражается на оплате постоянный рост тарифов ЖКХ, как определяется очередность ремонта тех или иных домов, почему почти все домоуправления на Кавминводах превратились в частные структуры… Лестно, конечно, когда нас с вами называют собственниками многоквартирных домов. Но подлинными хозяевами жилых массивов остаются управляющие компании и ставшие частными ДУ, различные фонды, органы местного самоуправления, а мы с вами терпеливо и послушно ждем, пока из наших же взносов по капельке накапает на капремонт, этакий капающий кап-кап-кап… ремонт.

Анатолий ДОНСКОЙ.

НА СНИМКЕ: Евгений Бражников; участники пресс-конференции.

Фото Василия ТАНАСЬЕВА.

 

  • Автор  Анатолий ДОНСКОЙ
  • Чтобы управляющая управляла - ГТРК СтавропольеВ Ессентуках жильцы многоэтажки устали бороться за качественное обслуживание дома и решили сменить управляющую компанию.
    15.06.2017 ГТРК Ставрополье
    капремонта  - Кисловодский ЭкспрессПриказом Минстроя России от 30.03.2017 № 663/пр «О внесении изменения в Методические рекомендации по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность,
    10.06.2017 Кисловодский Экспресс
    Фонд капитального ремонта» напоминает об обязанности собственников по внесению взносов на проведение капитального ремонта - Кисловодский ЭкспрессНО СК «Фонд капитального ремонта» напоминает об обязанности собственников по внесению взносов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
    08.06.2017 Кисловодский Экспресс
    В территориальном объединении организаций профсоюзов Невинномысска состоялось заседание рабочей группы Общественного совета при администрации города.
    31.05.2017 Невинномысский рабочий
    Помогите жителям Ставрополья, пострадавшим от паводков - Администрация Изобильненского районаОткрыт специальный счет для перечисления средств Фондом социальной поддержки населения Ставропольского края открыт специальный банковский счет для сбора средств в помощь людям,  пострадавшим от паводка.
    30.05.2017 Администрация Изобильненского района
    О предоставлении компенсации взноса на капитальный ремонт федеральным и краевым льготникам - Министерство труда и соцзащитыОбязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества определена Жилищным кодексом Российской Федерации.
    26.05.2017 Министерство труда и соцзащиты
    Участники площадки «Комфортный двор» призывают граждан активно участвовать в благоустройстве - Единая РоссияНа дискуссионной площадке форума «Единой России» «Городская среда» были выработаны предложения по благоустройству дворовых пространств,
    24.07.2017 Единая Россия
    Госдума разрешила жильцам многоквартирных домов платить за ОДН по фактическому потреблению - StavropolNews.Ru© Фото:  Ural.kp.ru Новая редакция закона расширяет перечень схем оплаты воды и электроэнергии, потреблённых на содержание общего имущества МКД.
    22.07.2017 StavropolNews.Ru
    Чтобы дом не стал тюрьмой - Пятигорская правдаПятигорчанка Лидия Александровна Землянская проживает на втором этаже многоквартирного дома по проспекту Калинина, 152.
    21.07.2017 Пятигорская правда
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
    Общественный совет проследит за капремонтом
    Реализацию программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ставропольского края обсудили на заседании Общественного совета,
    Газета Кавказская здравница
    ШАГ ЗА ШАГОМ - Ставропольские губернские ведомости
    ШАГ ЗА ШАГОМ
    Эксперты НП «ЖКХ Контроль» разработали пошаговую инструкцию по получению финансовой поддержки на проведение энергоэффективного капремонта многоквартирного дома (МКД).
    Ставропольские губернские ведомости
    В ДВЕРИ ДОЛЖНИКОВ ПОСТУЧАТ - Ставропольские губернские ведомости
    В ДВЕРИ ДОЛЖНИКОВ ПОСТУЧАТ
    За два с половиной года ставропольцы недоплатили за капитальный ремонт более 600 миллионов рублей.
    Ставропольские губернские ведомости
    Задним ходом по тротуару - ГТРК СтавропольеВ Кисловодске ищут водителя внедорожника, который скрылся с места ДТП, оставив свой автомобиль.
    24.07.2017 ГТРК Ставрополье
    Житель Магадана погиб на Ставрополье - ГТРК СтавропольеВблизи города Железноводск погиб пожилой мужчина. Об этом сообщили в понедельник в краевой Госавтоинспекции.
    24.07.2017 ГТРК Ставрополье
    В Ставропольском крае в ДТП пострадали четыре человека - News.1777.RuВ Александровском районе 23 июля, 17:30 произошло ДТП, сообщает пресс-служба краевого управления УГИБДД ГУ МВД России.
    24.07.2017 News.1777.Ru
    ДТП - Кисловодский Экспресс
    В Кисловодске водитель сбежал с места ДТП
    В Кисловодске водитель автомобиля марки “Аудио” врезался в дерево, после чего сбежал с места происшествия.
    Кисловодский Экспресс
    Пенсионер - Кисловодский Экспресс
    Пенсионер, застреливший знакомого из-за 18 овец лишился свободы
    Районным судом Нефтекумска был вынесен приговор пенсионеру, застрелившему своего знакомого, который задолжал ему стадо овец, об этом сообщает краевая прокуратура.
    Кисловодский Экспресс
    На Ставрополье в ДТП пострадала школьница, а житель Магадана погиб, переходя дорогу
    Авария в Александровском районе Фото: УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю Происшествие в Железноводске Фото: УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю В Александровском районе в ДТП пострадали четыре человека.
    Ставропольская правда
    Фильм «Железноводская история» презентуют в городе-курорте - News.1777.RuВ Железноводске в День города презентуют исторический фильм «Железноводская история».
    24.07.2017 News.1777.Ru
    Невинномысск в одном шаге от «Слияния» - Администрация г. НевинномысскаИндустриальная столица Ставрополья готова принять лучших уличных художников России.
    24.07.2017 Администрация г. Невинномысска
    музее - Кисловодский ЭкспрессВ День памяти великого русского поэта России М.Ю. Лермонтова Кавказские Минеральные Воды отметят 105 годовщину со дня открытия (15 (27) июня 1912 г.) музея «Домик Лермонтова» в Пятигорске.
    24.07.2017 Кисловодский Экспресс
    Рабочий Невинномысска - Невинномысский рабочий
    Рабочий Невинномысска
    Герой этого материала — человек творческий, профессиональный музыкант высочайшего уровня.
    Невинномысский рабочий
    Эстрадные и авторские, быстрые и медленные - Пятигорская правда
    Эстрадные и авторские, быстрые и медленные
    Несмотря на то, что озеро Провал временно закрыто в связи с техническими неисправностями, возникшими после затяжных ливней, это место все равно продолжает притягивать горожан и отдыхающих.
    Пятигорская правда
    Прощальный подарок под занавес сезона - Пятигорская правда
    Прощальный подарок под занавес сезона
    Фейерверк эмоций подарили артисты Ставропольского государственного театра оперетты под занавес сезона своим поклонникам, пришедшим на концерт с очень символичным названием «5 минут».
    Пятигорская правда
    На бахче в селе Красное к Египетским пирамидам «прирос» стадион из соломы. - Федерация футбола     Оригинал статьи по ссылке: 12:26 24/07/2017Виталий Колбасин 0 845   http://www.aif.ru/society/people/ot_obidy_v_stavropolskom_krae_postroili_stadion_bez_otkatov_i_gvozdey?
    24.07.2017 Федерация футбола
    Ультрамарафонцы пересекут Кабардино-Балкарию с севера на юг - Городской ТелеграфъВ рамках празднования 460-летия присоединения Кабардино-Балкарии к России и Дня республики, которые будут отмечаться 8 сентября, ультрамарафонцы преодолеют около 200 километров с севера на юг по территории региона.
    24.07.2017 Городской Телеграфъ
    Ставропольское региональное отделение РОССОЮЗСПАСа – серебряный призер чемпионата среди общественных спасательных формирований на Кубок Российского союза спасателей - МЧС Ставропольского краяС 5 по 14 июля на базе Арктического спасательного центра «Вытегра» МЧС России прошли юбилейные XX Открытые региональные соревнования по многоборью спасателей на «Кубок Героя Российской Федерации,
    24.07.2017 МЧС Ставропольского края
    55 лет тренеру-победителю ставропольцу Юрию Федотову
    О роли личности в истории говорено немало. Эту фразу, по-видимому, можно экстраполировать на любой вид человеческой деятельности.
    Ставропольская правда
    Первый в истории Кубок мира по соломенному футболу состоялся на ставропольской «Зенит Арене»
    Как мы уже сообщали ( « СП » от 21.07), в фермерском хозяйстве «Пономарёво» (село Красное Грачёвского района) из соломы была построена копия санкт-петербургской «Зенит Арены».
    Ставропольская правда
    В первенстве Ставрополья по футболу среди ветеранов стартует второй этап
    Определился состав участников второго этапа первенства края по футболу среди ветеранов от 40 лет и старше.
    Ставропольская правда
    Задним ходом по тротуару - ГТРК СтавропольеВ Кисловодске ищут водителя внедорожника, который скрылся с места ДТП, оставив свой автомобиль.
    24.07.2017 ГТРК Ставрополье
    В Ставрополе при столкновении автобуса с легковушкой пострадали беременная девушка и пенсионерка - News.1777.RuВ понедельник, около 12:00, на улице Ленина водитель автомобиля «Киа», совершая поворот на улицу Маяковского, не предоставил преимущество и совершил столкновение с пассажирским автобусом «ПАЗ»,
    24.07.2017 News.1777.Ru
    Аварией с тремя погибшими занялось следствие - ГТРК СтавропольеДва человека пострадали при столкновении пассажирского автобуса с легковым автомобилем в понедельник в Ставрополе.
    24.07.2017 ГТРК Ставрополье
    В Пятигорске пятый год подряд проводится городская акция «Стоп-амброзия!» - Администрация г. ПятигорскМуниципальная программа по борьбе с амброзией была запущена в 2013 года по инициативе Главы города Льва Травнева.
    24.07.2017 Администрация г. Пятигорск
    Традиционно каждую субботу танцевальная площадка в Курортном парке становится местом встречи активных ессентучан.
    24.07.2017 Администрация г. Ессентуки