Новости города БезФормата.Ru
Пятигорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кап-кап-кап… ремонт

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
Кап-кап-кап… ремонт - Газета Кавказская здравница
Фото: www.kmvnews.ru

На прямую линию с Президентом России, которая состоится через неделю, уже начали поступать звонки – и опять, как и в прошлогоднем диалоге с главой государства, в числе первых и главных вопросов возникают острейшие проблемы ЖКХ, капитального ремонта многоквартирных домов. Как обстоят дела в этой сфере на Ставрополье? На этот и другие вопросы журналистов печатных и электронных СМИ на пресс-конференции, которая состоялась в Пятигорске в одноименной гостинице, ответил генеральный директор некоммерческой организации СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Евгений Бражников:

– В регионе девять с половиной тысяч домов, заявленных на капремонт.

Региональная программа, рассчитанная на 30 лет, подразделяется на 10 «трехлеток» – она пожизненная, – рассказывает Евгений Юрьевич. – Средняя собираемость взносов от домовладельцев составляет на сегодня по краю 85 процентов, что свидетельствует о том, что люди поверили в программу. У самого активного на Кавминводах Кисловодска – 83 процента, за ним следуют город Лермонтов и Предгорный район.

– Что мешает более успешной реализации программы?

– Мешает недостаточная уверенность земляков в завтрашнем дне с их справедливым вопросом: «А где же те средства, которые уже собирали прежде управляющие компании и ТСЖ?», мешает не всегда проверенный негатив в СМИ, мешает несогласованность с органами местного самоуправления. «Трехлетка» с 2014 по 2016 годы началась с «пробуксовки», когда в первые два месяца 2015 года собираемость взносов составила всего 38 процентов, в мае – 65, но разъяснительно-пропагандистская работа привела к сегодняшним 85 процентам.

– Какова роль ТСЖ, управляющих и других компаний в методике расчетов и размеров минимального взноса?

– На Ставрополье минимальный взнос составляет 6 рублей 36 копеек с «квадрата». К сожалению, предприимчивые управляющие компании зачастую урывают из общего котла собранные средства, переводят их на специальные счета и расходуют на текущий ремонт вместо капитального.

– А разве контролирующие функции не входят в перечень ваших полномочий?

– Фонд осуществляет общий контроль за собранными средствами, но как только деньги переводятся на специальные счета, они оказываются вне поля нашего влияния. В результате наш фонд отремонтировал 463 дома, а по специальным счетам управляющих компаний за это же время было отремонтировано всего 2 дома. Почти полмиллиарда рублей на специальных счетах лежат мертвым грузом, что побуждает нас обращаться в суды – с требованием возврата неизрасходованных средств. Что касается так называемых спецсчетов, то здесь свое веское слово должна сказать государственная жилищная инспекция.

– Кто выбирает и кто контролирует подрядчиков, включаются ли в приемные комиссии по оценке ремонта собственники домов?

– Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставрополья утвердило 108 подрядных организаций. Следующий этап выбора – за нами. По итогам объявленного конкурса мы заключаем контракт, который дает нам право расторгнуть договор, если появляются претензии. К сожалению, документальное оформление любого конкурса растягивается, как минимум, на 44-53 дня. А когда появляются сомнительные разногласия, скажем, с местными органами самоуправления в Пятигорске, то в результате первые контракты на капитальный ремонт в городе под Машуком появляются в середине октября, обрекая нас вступать с ремонтом в зиму, хотя каждому понятно, что наиболее эффективная работа приходится на лето.

– Государственная поддержка капремонта носит двоякий характер – обязательный и консультативный…

– Консультативный вариант полностью ложится на плечи нашего фонда, а государственной поддержки в нашем крае нет.

– Зато есть отдельные домовладельцы и целые дома, которые отказываются оплачивать капитальный ремонт…

– Рычаги воздействия на неплательщиков – суд. Но мы стараемся находить взаимопонимание путем переговоров.

– Москва планирует грандиозную программу переселения жильцов из отслуживших свой век панельных домов, что вызывает интерес и в регионах. На Ставрополье, в отличие от столицы, нет массовых панельных «Черемушек». И все-таки, готовится ли Ставрополье к решению этой проблемы?

– На сегодня у регионального фонда более четкие и оформленные задачи по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Этой задачей мы и занимаемся.

…Обстоятельные ответы гендиректора Евгения Бражникова и обозначенные им перспективы фонда нацеливают население Ставрополья более активно включаться в реализацию региональной программы. Но при всем при том, проблемы капитального ремонта многоквартирных домов продолжают вызывать немало вопросов – как отражается на оплате постоянный рост тарифов ЖКХ, как определяется очередность ремонта тех или иных домов, почему почти все домоуправления на Кавминводах превратились в частные структуры… Лестно, конечно, когда нас с вами называют собственниками многоквартирных домов. Но подлинными хозяевами жилых массивов остаются управляющие компании и ставшие частными ДУ, различные фонды, органы местного самоуправления, а мы с вами терпеливо и послушно ждем, пока из наших же взносов по капельке накапает на капремонт, этакий капающий кап-кап-кап… ремонт.

Анатолий ДОНСКОЙ.

НА СНИМКЕ: Евгений Бражников; участники пресс-конференции.

Фото Василия ТАНАСЬЕВА.

 

  • Автор  Анатолий ДОНСКОЙ
  • Чтобы управляющая управляла - ГТРК СтавропольеВ Ессентуках жильцы многоэтажки устали бороться за качественное обслуживание дома и решили сменить управляющую компанию.
    15.06.2017 ГТРК Ставрополье
    капремонта  - Кисловодский ЭкспрессПриказом Минстроя России от 30.03.2017 № 663/пр «О внесении изменения в Методические рекомендации по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность,
    10.06.2017 Кисловодский Экспресс
    Фонд капитального ремонта» напоминает об обязанности собственников по внесению взносов на проведение капитального ремонта - Кисловодский ЭкспрессНО СК «Фонд капитального ремонта» напоминает об обязанности собственников по внесению взносов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
    08.06.2017 Кисловодский Экспресс
    В территориальном объединении организаций профсоюзов Невинномысска состоялось заседание рабочей группы Общественного совета при администрации города.
    31.05.2017 Невинномысский рабочий
    Помогите жителям Ставрополья, пострадавшим от паводков - Администрация Изобильненского районаОткрыт специальный счет для перечисления средств Фондом социальной поддержки населения Ставропольского края открыт специальный банковский счет для сбора средств в помощь людям,  пострадавшим от паводка.
    30.05.2017 Администрация Изобильненского района
    О предоставлении компенсации взноса на капитальный ремонт федеральным и краевым льготникам - Министерство труда и соцзащитыОбязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества определена Жилищным кодексом Российской Федерации.
    26.05.2017 Министерство труда и соцзащиты
    В Думе Ставрополья обсудили ситуацию по отлову и содержанию безнадзорных животных - News.1777.RuВ комитете Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству прошло заседание, на котором обсуждалась реализация принятого в октябре 2015 года краевого закона,
    21.09.2017 News.1777.Ru
    ЖКХ -ЖУРНАЛ КОТА ХАРИТОНА - Ставропольские губернские ведомостиОбщероссийский народный фронт (ОНФ) разработал серию памяток для собственников жилья, в которых будет информировать об их правах, обязанностях, правилах эксплуатации помещений,
    20.09.2017 Ставропольские губернские ведомости
    К отопительному сезону готовы - ГТРК СтавропольеПаспорта готовности к отопительному сезону на Ставрополье получили 96 процентов многоквартирных домов.
    20.09.2017 ГТРК Ставрополье
    НА ДОЗВОНЕ - Ставропольcкие ведомости
    НА ДОЗВОНЕ
    - Алло. - Слушайте меня внимательно, от вашей внимательности зависит жизнь посетителей.
    Ставропольcкие ведомости
    Жилищный фонд Промышленного района Ставрополя к осенне-зимнему периоду готов - Вечерний Ставрополь
    Жилищный фонд Промышленного района Ставрополя к осенне-зимнему периоду готов
    Подготовку жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период – 2017-2018 рассмотрели на заседании хозяйственного актива Промышленного района Ставрополя.
    Вечерний Ставрополь
    отопительному сезону - Кисловодский Экспресс
    Железноводск к отопительному сезону готов
    Как рассказали в управлении городского хозяйства администрации города, на сегодняшний день готовность курорта к зиме составляет 99,6%.
    Кисловодский Экспресс
    У автобуса, перевозившего рабочих из Кисловодска в КЧР, отказали тормоза - Govorun26.RuКак передают сейчас все федеральные СМИ, под  КЧР произошло серьезное ДТП, в котором пострадали более 20 человек.
    20.09.2017 Govorun26.Ru
    Заседание по делу "амазонок" перенесли - ГТРК СтавропольеВ Ростовском областном суде в среду присяжные признали виновными четверых участников банды «донских амазонок».
    20.09.2017 ГТРК Ставрополье
    В БОРЬБЕ С НАРКОДЕЛЬЦАМИ - Ставропольские губернские ведомостиПри постоянном употреблении наркотиков внутривенно средняя продолжительность жизни наркомана составляет не более восьми лет, затем разрушаются практически все органы и системы организма.
    20.09.2017 Ставропольские губернские ведомости
    Ставропольские пожарные потушили крышу пустующего корпуса птицефабрики
    Фото пресс-службы ПАСС СК 19 сентября в Предгорном районе вспыхнул пожар на крыше одного из корпусов ЗАО «Ставропольский бройлер».
    Ставропольская правда
    Пассажирка гужевой повозки погибла в ДТП на Ставрополье
    Фото отдела пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю 19 сентября около 19 часов на 73-м километре автодороги Преградное -Тахта – Ипатово водитель автомобиля «БМВ-530» вре
    Ставропольская правда
    На Ставрополье проводится операция «Пешеход»
    На территории Ставрополья сначала года произошло 505 автоаварий с участием пешеходов, в которых 443 человека получили травмы различной тяжести и 77 человек погибли.
    Ставропольская правда
    IMG 0883 - Администрация г. КисловодскКисловодчане стали свидетелями исторического события. Ровно 90 лет назад, в сентябре 1927 года, в городах Кавказских Минеральных Вод запестрели многочисленные афиши: Владимир Маяковский «Разговор-доклад: Всем – всё».
    20.09.2017 Администрация г. Кисловодск
    В Пятигорске идет подготовка к Благотворительному Лермонтовскому балу - Администрация г. ПятигорскЭто масштабное культурное мероприятие посвящено 203-летию М.Ю.Лермонтова, оно свяжет эпоху поэта с современностью и позволит пятигорчанам окунуться в атмосферу «водяного общества».
    20.09.2017 Администрация г. Пятигорск
    Члены Общественного совета Ставрополя в рамках выездного заседания, посетили недавно открывшуюся достопримечательность – мультимедийный исторический парк «Россия - Моя история».
    21.09.2017 Администрация Ставрополя
    СВЕТ МАЛЕНЬКИХ ОКОН - Ставропольские губернские ведомости
    СВЕТ МАЛЕНЬКИХ ОКОН
    Картины позволяют заглянуть в прошлое Люди больше похожи на своё время, чем на своих родителей – гласит арабская пословица.
    Ставропольские губернские ведомости
    СУДЬБОНОСНАЯ ФРАНЦИЯ - Ставропольские губернские ведомости
    СУДЬБОНОСНАЯ ФРАНЦИЯ
    Наша землячка нашла за границей признание своего таланта и… любимого мужа Вот уж не зря говорят: талант всегда пробьет себе дорогу.
    Ставропольские губернские ведомости
    «В ЧЕСТЬ СЛОВА И ЕГО ТВОРЦОВ» - Ставропольcкие ведомости
    «В ЧЕСТЬ СЛОВА И ЕГО ТВОРЦОВ»
    В старинном зале Ставропольской государственной краевой филармонии состоялся литературный праздник, посвященный 80-летию Ставропольской краевой писательской организации (1937-2017).
    Ставропольcкие ведомости
    Подготовка Фестиваля культуры и спорта народов Кавказа вышла на заключительный этап - News.1777.RuЗаместитель министра России по делам Северного Кавказа Михаил Развожаев и председатель Правительства Республики Северная Осетия-Алания Таймураз Тускаев провели совещание во Владикавказе.
    20.09.2017 News.1777.Ru
    Первый на Кавказе легкоатлетический полумарафон KAVKAZ.RUN пройдет в Пятигорске - Govorun26.RuСвыше тысячи бегунов из разных регионов России соберутся 8 октября на центральной площади перед Администрацией города.
    21.09.2017 Govorun26.Ru
    Какой команде КВН достанется Кубок главы Пятигорска? - Govorun26.RuЗа Кубок Главы Пятигорска поборются звезды Высшей лиги КВН 23 сентября в 19.00 будет разыгран ЧЕТВЕРТЫЙ ежегодный Кубок Главы Пятигорска.
    21.09.2017 Govorun26.Ru
    День города - Невинномысский рабочий
    День города
    15-16 сентября в Ледовом дворце Невинномысска проходило открытое первенство по хоккею среди юношей 2007-2006 годов рождения и моложе, посвященное 192-й годовщине города Невинномысска и 16-летию МХК «ЕвроХим».
    Невинномысский рабочий
    Всероссийский день бега в Пятигорске отметят Кроссом наций - Кисловодский Экспресс
    Всероссийский день бега в Пятигорске отметят Кроссом наций
    22 сентября  в городе Пятигорске будут проходить городские соревнования по кроссу.
    Кисловодский Экспресс
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
    Старт очередного чемпионата
    В рамках мужского чемпионата России по волейболу в высшей лиге «А» примут участие 12 клубов, и среди них – георгиевский «Газпром трансгаз Ставрополь».
    Газета Кавказская здравница
    Депутаты предложили внести изменения в краевой закон «О губернаторе Ставропольского края» - News.1777.RuДепутаты Думы Ставропольского края обсудили законопроект, предполагающий изменения краевого закона «О губернаторе Ставропольского края».
    20.09.2017 News.1777.Ru
    Ставропольские спасатели потушили пожар на крыше одного из корпусов ЗАО «Ставропольский бройлер» - News.1777.RuНеожиданное возгорание потревожило работников ЗАО «Ставропольский бройлер» в Предгорном районе 19 сентября.
    20.09.2017 News.1777.Ru
    Итоги работы с обращениями граждан обсуждены на очередном заседании Правительства Ставропольского края.
    20.09.2017 Органы государственной власти
    В Пятигорске идет подготовка к Благотворительному Лермонтовскому балу - Администрация г. ПятигорскЭто масштабное культурное мероприятие посвящено 203-летию М.Ю.Лермонтова, оно свяжет эпоху поэта с современностью и позволит пятигорчанам окунуться в атмосферу «водяного общества».
    20.09.2017 Администрация г. Пятигорск
    В Апанасенковском районе в ДТП с «ГАЗелью» погиб один человек и трое ранены - StavropolNews.Ru© Фото:  УГИБДД по СК Сегодня, 20 сентября около 10 часов 30 минут на 413 километре автодороги «Астрахань – Элиста – Ставрополь» водитель автомобиля «Лада Приора», совершая маневр обгона, не убедился в его безопасности,
    20.09.2017 StavropolNews.Ru