В Правила землепользования и застройки Пятигорска вносятся изменения

Впереди – общественные обсуждения нововведений в микрорайонах окружной столицы  и общегородские публичные слушания, которые состоятся 26 июля. 

Это вторая часть изменений, вносимых в градостроительную документацию города. Напомним, недавно обновлен был действующий с 2009 года Генеральный план Пятигорска. Изменения   носили чисто технический характер и были  связаны с территориальным делением города и установкой территориальных зон.

- И если Генплан определяет глобальное развитие Пятигорска,  то Правила землепользования и застройки  конкретизируют это развитие  для каждого земельного участка, - пояснил начальник МУ «Управление архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Пятигорска»  Евгений Пантелеев.   – Так, Генпланом были утверждены границы населенных пунктов, входящих в муниципальное образование город-курорт Пятигорск, а Правилами   землепользования и застройки они уже закрепляются в кадастре.

В новых Правилах максимально тщательно проработаны все границы земельных участков – а их на территории Пятигорска более 50 тысяч.

Кроме того, градостроительная документация и карты переводятся    в электронный цифровой вид.   Это позволит как можно точнее определить границы и территориальные зоны земельных участков, не допуская их пересечения и путаницы.

- Оцифрованные карты удобны в использовании и информативны:   теперь будут исключены ситуации, когда один и тот же участок находится сразу в нескольких территориальных зонах, - подчеркнул Евгений Пантелеев.

Еще одна причина для внесения изменений в Правила землепользования и застройки – приведение этого документа в соответствие   с приказом Минэкономразвития РФ об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков.

Классификатор был  выпущен  в 2014 году, и по закону    орган  местного самоуправления должен  привести свои ПЗЗ в соответствие  с ним до 2020 года.

- Однако  Пятигорск идет на опережение, мы   на полтора года раньше поставленного срока обработали всю необходимую информацию и уже сейчас готовы внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки, - отметил Евгений Пантелеев.

Чем примечателен новый классификатор? Если до 2014 года было всего 17 групп видов разрешенного использования земельных участков, то теперь их более 60.

- Это позволяет более объективно и индивидуально   подойти к оценке земельных участков, - убежден Евгений Пантелеев.

Итак, публичные слушания по проекту изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска пройдут:

23 июля 2018 года в 15:00  по адресу: Пятигорск, поселок Горячеводский, ул. Ленина, 34 – для жителей поселка Горячеводского;

24 июля 2018 года в 10:00   по адресу: Пятигорск, поселок Свободы, ул. Энгельса, 77 – для жителей поселка Свободы, села Привольного и села Золотушка;

25 июля 2018 года в 10:00  по адресу: Пятигорск, станица Константиновская, ул. Октябрьская, 108 – для жителей станицы Константиновской, поселка Нижнеподкумского и поселка Средний Подкумок;

26 июля 2018 года в 10:00  по адресу: Пятигорск,        пл. Ленина, 2 в здании администрации города (первый этаж, зал заседаний) – для жителей города Пятигорска.

-  Хочу подчеркнуть: в процессе общественного обсуждения не имеет смысла предлагать  те изменения, которые мы уже не сможем внести в ПЗЗ по объективным причинам. Ведь менять Правила землепользования вразрез с принятым и действующим Генпланом просто невозможно. Проще говоря,   только  те территориальные зоны, которые были приняты и рассмотрены в Генплане, будут утверждены в ПЗЗ, и никак иначе! – резюмирует Евгений Пантелеев . - Тем не менее, в Правилах землепользования прописаны минимальные и максимальные отступы от границ земельных участков, минимальные и максимальные площади самих участков в конкретных территориальных зонах – вот именно эти детали   можно и нужно обсуждать, менять и корректировать, вносить свои предложения.

 

 

 
По теме
В целях недопущения вырубки деревьев и застройки участка прокуратурой города в Пятигорский городской суд направлено заявление об исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.
Более 200 белгородцев прибыли на Ставрополье - ИА Победа 26 Ночью в Ставропольский край приехали более 200 жителей Белгорода. Их встречали сотрудники МЧС края, волонтёры и представители власти, сообщили в ГУ МЧС по Ставропольскому краю.
ИА Победа 26
В Ставрополе мужчина обвиняется в причинении смерти по неосторожности - СУ СК РФ В следственном отделе по Промышленному району города Ставрополь следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ставропольскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины.
СУ СК РФ
В 2024 году планируется более 1500 выездов медицинских бригад в отдалённые территории Ставропольского края в рамках регионального проекта «За здоровье» - ТФОМС СК На Ставрополье продолжается практика выездов медицинских бригад в отдалённые территории края в рамках регионального проекта «За здоровье», инициированного Губернатором Владимиром Владимировым.
ТФОМС СК
Поделились опытом - Краевая больница 24 марта 2024 года сотрудники Ставропольской краевой клинической больницы приняли участие в конференции с медицинской общественностью Пятигорска,
Краевая больница
Поэты и писатели земли Ставропольской - ЦБС города Лермонтова Кавказская земля подарила миру  своих замечательных деятелей культуры. Не только в нашем крае, но и за его пределами известны имена ставропольских писателей и поэтов.
ЦБС города Лермонтова
Едины мы душой — 2024 - КПРФ В Ставропольской краевой детской библиотеке им. А.Е. Екимцева состоялся городской фестиваль авторской песни и поэзии «Едины мы душой-2024» с участниками из ЛНР.
КПРФ